富裕層がボストン、ニューハンプシャーのシーコースト、そして郊外を選ぶ理由

Investor Visas PC
9月10日
読了時間: 12分

更新日：9月12日

ボストン、ニューハンプシャーのシーコースト、そしてポーツマス、ベッドフォード、ハノーバーといったその周辺の郊外は、並外れた贅沢、イノベーション、そして優れたライフスタイルを求める世界の超富裕層（UHNW）にとって、まさに希望の光です。この地域は、野心が花開き、生活の質が最優先される洗練された環境を提供し、急速に誰もが憧れる目的地となりました。目の肥えた個人にとって、これほど大規模な移住は、単なる引っ越し以上のものです。それは、エリートサービスや独占的な機会が望まれるだけでなく、当然のこととして期待される、世界クラスの体験へのスムーズな移行を意味します。

この総合ガイドは、ニューイングランドのこの活気ある地域であなたを待っている非日常的な生活への決定的なロードマップとして役立つように設計されています。投資家ビザの複雑な手続きを乗り越えることから、この地域で最も高級な飛び地を発見することまで、このリソースは、ボストンとその周辺を世界の富裕層にとって究極の選択肢とする多面的な魅力を明らかにします。

あなたのゴールデンチケット：投資家ビザで未来を確保する

米国での新しい生活の基盤は、堅固なビザ戦略から始まります。ライフスタイルの魅力は否定できませんが、適切なビザを確保することが、これらの機会を解き放つための重要な第一歩です。

E-2条約投資家ビザ: このビザは、米国と通商航海条約を維持している国の国民のために作られています。個人が米国の事業に「相当な」額の資本を投資し、それを指揮・発展させることができます。主な利点には、比較的迅速な処理時間、配偶者が就労許可を取得できること、そして無期限に更新できる可能性があることが含まれ、活発な起業家にとって魅力的な選択肢となっています。

EB-5移民投資プログラム: グリーンカードへの直接的な道を求める人々のために、EB-5プログラムは多額の資本投資を通じて永住権を提供します。地域のセンターを通じてターゲット雇用エリア（TEA）に80万ドルを投資することで、投資家は自分自身、配偶者、そして21歳未満の未婚の子供たちの永住権を確保できます。このプログラムは、米国での長期的な居住を主な目標とする人々に理想的です。

適切な道を選ぶことは極めて重要であり、それは個々の目標、国籍、投資スタイルによって異なります。ビザを確保することが第一歩です。さあ、ボストン、ニューハンプシャーのシーコースト、そしてその郊外であなたを待っている世界クラスのライフスタイルを探求しましょう。

暮らしの芸術：高級住宅街

この地域には、それぞれにユニークな魅力、比類ないプライバシー、そして優れたセキュリティを備えた一流の住宅街が多数あり、最も目の肥えた嗜好に応えます。

ボストン、ビーコンヒル: この超高級住宅街は、歴史的な壮麗さと洗練された優雅さの代名詞です。石畳の通り、手入れの行き届いたレンガ造りの長屋、そしてガス灯が、時代を超えた洗練された雰囲気を醸し出しています。住民は、ハイエンドのブティックや絶妙なダイニングに簡単にアクセスできる活気ある都心の中で、控えめなプライバシーを享受しています。

マサチューセッツ州ウェルズリー: ボストンのすぐ西にある一流の郊外であるウェルズリーは、広大な邸宅、手入れされた景観、そして優れた公立・私立学校で有名です。強いコミュニティ意識を持つ静かで家族志向の環境を提供しつつ、ボストンのアメニティへの便利なアクセスも提供しています。

ニューハンプシャー州ライ: 美しいニューハンプシャーのシーコーストに位置するライは、壮大な海辺の邸宅と息をのむような海岸の景色を提供します。この高級な町は、その自然の美しさ、プライベートビーチへのアクセス、そして静かで高級なライフスタイルが特徴で、都会の喧騒から逃れるための牧歌的な隠れ家となっています。

財政と教育の風景：税金とエリート教育

超富裕層の家族にとって、財政の風景を理解し、比類のない教育機会を確保することは最も重要です。

税制環境：

マサチューセッツ州個人所得税: マサチューセッツ州の所得税率は一律5%です。ボストンやマサチューセッツ州内の他の自治体には地方所得税はありません。

ニューハンプシャー州個人所得税: ニューハンプシャー州は、賃金や給与に対する一般的な州所得税を課さないという点でユニークです。ただし、2023年度の利子と配当には3%の税を課しており、これは2027年までに段階的に廃止される予定です。ニューハンプシャー州には地方所得税はありません。

固定資産税: 固定資産税は重要な考慮事項であり、自治体によって異なります。ビーコンヒルのような高級な地域では、固定資産税率は査定価値の0.9〜1.0%程度になることがあります。ウェルズリーでは、税率は1.1〜1.2%前後です。ニューハンプシャーのシーコーストにあるライのような町では、効果的な税率はより高くなることがあり、通常1.5〜2.0%の範囲で、包括的な地方サービスと州所得税がないことを反映しています。

次世代のための教育：

一流私立学校（K-12）：

フィリップス・エクセター・アカデミー（ニューハンプシャー州エクセター）: 厳格な教育プログラム、豊富な課外活動、そして長年の学術的卓越性の伝統を持つ、世界的に認められた寄宿学校です。ハークネス教授法は、批判的思考と深い関与を育みます。
ノーブル・アンド・グリーノウ・スクール（マサチューセッツ州デダム）: 挑戦的なカリキュラム、強いコミュニティ、そして人格形成とリーダーシップへの重点で知られており、大学進学の実績も印象的です。
セント・ポールズ・スクール（ニューハンプシャー州コンコード）: 総合的なリベラルアーツカリキュラム、美しいキャンパス、そして学生の全体的な育成に重点を置くエリート寄宿学校です。
グロトン・スクール（マサチューセッツ州グロトン）: 厳選された共学の寄宿学校で、高い学術的評価と知的好奇心と奉仕へのコミットメントを持っています。
デクスター・サウスフィールド・スクール（マサチューセッツ州ブルックライン）: 堅固な学術およびスポーツプログラムを提供し、個人の成長と強いコミュニティ意識を育む、主要な独立学校です。

世界クラスの高等教育：

ハーバード大学（マサチューセッツ州ケンブリッジ）: ビジネス（HBS）、法律、医学、芸術科学における卓越したプログラムで有名で、世界トップクラスの大学として常にランク付けされています。
マサチューセッツ工科大学（MIT、マサチューセッツ州ケンブリッジ）: 科学、工学、技術における世界的リーダーであり、画期的な研究とイノベーションを先駆けています。
ダートマス大学（ニューハンプシャー州ハノーバー）: 強いリベラルアーツカリキュラム、親密な学習環境、そしてタック・スクール・オブ・ビジネスやガイゼル医科大学を含む高く評価されたプログラムで称賛されるアイビーリーグの大学です。
ボストン大学（マサチューセッツ州ボストン）: 多様な分野で幅広い学部および大学院プログラムを提供する、大規模で一流の都市型研究大学です。
タフツ大学（マサチューセッツ州メッドフォード/サマービル）: 厳格な学問、積極的な市民権へのコミットメント、そして国際関係、医学、獣医学における強力なプログラムで知られています。

再定義された健康とウェルネス：コンシェルジュ医療サービス

超富裕層の個人にとって、比類のないヘルスケアへのアクセスは交渉の余地がありません。ボストン地域は、高級な医療サービスの提供に優れています。

コンシェルジュ医師/プライベート診療: この地域には、24時間365日のアクセス、往診、医師への直接連絡、延長された診察、そして高度にパーソナライズされた予防医療を提供する多数のコンシェルジュ医療機関があり、あなたの健康が最大限の注意と裁量をもって管理されることを保証します。

有名な医療センター: ボストンは医療イノベーションの世界的リーダーです。

マサチューセッツ総合病院（MGH、マサチューセッツ州ボストン）: 国内で常にトップクラスの病院にランク付けされており、世界クラスのエグゼクティブ・ヘルス・プログラムと、すべての分野にわたる専門治療センターを提供しています。
ブリガム・アンド・ウィメンズ病院（マサチューセッツ州ボストン）: もう一つのハーバード医科大学関連病院で、心臓病学、癌治療、女性の健康における卓越性で有名です。

最高の美食：ボストン、ニューハンプシャーのシーコースト、そして郊外のエリートダイニングシーン

この地域の料理界は、多様であると同時に絶妙で、ミシュランの星付きレストランから高級なダイニング体験まで、多岐にわたります。

ミシュランの星付き＆ファインダイニング：

メントン（ボストン）: シェフ、バーバラ・リンチの代表的なレストランで、エレガントな空間で洗練されたモダンなフレンチ・イタリアン・テイスティングメニューを提供しています。
O Ya（ボストン）: 革新的で絶妙に盛り付けられた日本料理で有名な、格別な「おまかせ」体験を提供します。
UNI（ボストン）: シックな雰囲気の中で、クリエイティブな日本の小皿料理、寿司、刺身を提供する活気ある居酒屋です。

高級＆トレンドのスポット：

ソレリーナ（ボストン）: 絶妙なパスタ料理、豊富なワインリスト、そしてエレガントな雰囲気で知られる洗練されたイタリアンレストランで、市内のエリートたちのお気に入りです。
ザ・ホーソーン（ボストン）: クラフトカクテルと洗練されたメニューをスタイリッシュで親密な空間で提供する隠れた名店で、控えめな集まりに最適です。

あなたのスタイルをキュレーション：最高の高級ショッピング

この地域は、象徴的な通りから一流のショッピングモールまで、洗練されたショッピング体験を提供します。

ニューベリー・ストリート（ボストン）: ボストンで最も象徴的な高級ショッピングの目的地で、シャネル、ルイ・ヴィトン、エルメス、ティファニーなどのブランドの旗艦店が、ハイエンドのアートギャラリーや絶妙なダイニングと並んでいます。

プルデンシャル・センターのショップ（ボストン）: 高級ブランド、サックス・フィフス・アベニューのようなデパート、そして高級ダイニングの厳選されたセレクションを特徴とする高級屋内モールで、すべてマンダリン・オリエンタル・ホテルと繋がっています。

マーケット・ストリート（マサチューセッツ州リンフィールド）: ノースショア郊外にあるオープンエアのライフスタイルセンターで、高級ブランドと現代的なブランド、専門ブティック、そして多様なダイニング体験を、美しくデザインされた空間で提供します。

スムーズな旅：プライベート空港と航空

超富裕層の個人にとって、効率的で控えめな旅行は不可欠です。この地域は、プライベート航空のニーズに対応する設備が整っています。

ローレンス・G・ハンスコム・フィールド（BED、マサチューセッツ州ベッドフォード）: ボストン大都市圏にサービスを提供する主要なエグゼクティブ空港であるハンスコム・フィールドは、市の西側に便利な場所に位置しています。一般航空とプライベートジェットに特化しており、商業航空交通から離れた控えめなサービスを提供しています。

ピース国際貿易港（PSM、ニューハンプシャー州ポーツマス）: ニューハンプシャーのシーコーストに位置するピースは、プライベートおよびエグゼクティブ航空の重要なハブであり、沿岸地域や北ニューイングランドに居住または訪問する人々のために、優れた施設と効率的なサービスを提供しています。

FBOサービス: 両空港には、ジェット・アビエーションやシグネチャー・アビエーションといった一流の固定基地運営者（FBO）があります。これらのFBOは、プライベートラウンジ、迅速な税関・入国手続き、控えめな陸上交通の手配、そして細心の注意を払った航空機ハンドリングを含む包括的なサービスを提供し、シームレスな旅行体験を保証します。

文化とエンターテイメント：ビロードのロープの向こう側

この地域は、豊かで多様な文化・エンターテイメント体験を提供し、その多くが目の肥えた顧客のための独占的なアクセスを持っています。

舞台芸術：

シンフォニー・ホール（マサチューセッツ州ボストン）: 世界的に有名なボストン交響楽団の本拠地であるシンフォニー・ホールは、その並外れた音響で知られる建築の傑作です。プライベート・ボックス・スイートは、世界クラスのクラシック音楽の演奏を体験するための高級な方法を提供します。
ボック・センター – ワン・シアター（マサチューセッツ州ボストン）: ブロードウェイのショー、コンサート、特別イベントを主催する壮大な歴史的劇場で、より高級な体験のためにVIP席とプライベート・レセプション・エリアが利用可能です。

美術館とアートシーン：

ボストン美術館（MFA、マサチューセッツ州ボストン）: 全米で最も大きな美術館の一つで、世界中の美術品の百科事典的コレクションを収蔵しています。プライベートツアーや独占的なメンバーイベントは、親密な鑑賞体験を提供します。
イザベラ・スチュワート・ガードナー美術館（マサチューセッツ州ボストン）: ベネチア様式の宮殿に収蔵されたユニークな美術館で、有名なアートコレクションと美しい中庭を特徴としています。閉館後の独占的なアクセスやプライベートイベントがしばしば利用可能です。
カリアー美術館（ニューハンプシャー州マンチェスター）: ヨーロッパとアメリカの作品、絵画、彫刻、装飾品などを展示しています。
フッド美術館（ダートマス大学、ニューハンプシャー州ハノーバー）: 国内で最も古く、最も優れた大学美術館の一つです。